Форум по ЖК Олимпийский (г. Чехов)
Вернуться   Форум по ЖК Олимпийский (г. Чехов) > Общие форумы > УК и ТСЖ

Независимый форум жителей ЖК Олимпийский, Чехов


УК и ТСЖ Обсуждаем любые вопросы связанные с деятельностью эксплуатирующих организаций (УК, ЖЭК и др.). Вопросы создания ТСЖ

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 24.07.2011, 23:12   #11
Владислав
Новичок
 
Регистрация: 21.07.2011
Сообщений: 13
По умолчанию

Не знаю на счет вертикали, у меня друг работает в МЧС Московской области начальником отдела, у них на ответ 10 дней и Шойгу с Громовым каждый понедельник очень сильно их дерут, за то, что плохо относятся к людям, и не одна жалоба не остается без ответа. Доходит до обсурда например: бабушка пишет что в подъезде лампочки не меняют и с такими жалобами заставляют работать. Главное правильно составить жалобу, что бы она касалась именно этой организации.
Владислав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2011, 08:37   #12
Sacha
Новосёл
 
Регистрация: 30.06.2011
Сообщений: 52
Корпус: 1
Секция: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владислав Посмотреть сообщение
Сегодня заезжал к соседям, они уже живут в 1 корпусе в 3 секции 5 этаж, они оплатили эту гребанную услугу, так теперь за то что бы поменять окна УК разрешает если такой же конструкции( т.е. все размеры и ширина каждой створки должны остаться неизменными), если нет плати. Замена батарей отопления- плати, прокладка электрики- плати. В общем даже если вы заплатите они потом за все все равно будут просить денег, ЭТО ПРОСТО УЖАС КАКОЙ-ТО!!!!!!!!!! У самих ни одного договора нет, ни по охране ни по вываозу мусора, наверняка нет ни с Мосэнерго ни по воде. ИДЕТ ЧИСТЕЙШЕЕ ОБДИРАЛОВО ЛЮДЕЙ. В Квитанции стоит отопление, а за какое отопление мы должны платить такие суммы если дом только сдали, отопительного сезона еще не было. Необходимо будет снять показания счетчиков на отопление перед началом отопительного сезона и платить по этим показаниям, поверте СУММА ПЛАТЕЖА упадет в разы, правда они до счетчиков не допустят найдут тысячу причин, на этом делаются бешанные деньги.
добрый день.
у вас квартира в 1 корпусе, 3 секция, 5 этаж, а номер?, у меня 118
Sacha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2011, 12:18   #13
Арсений
Новичок
 
Аватар для Арсений
 
Регистрация: 01.06.2011
Сообщений: 28
Корпус: 1
Секция: 4
По умолчанию

Все правильно, как ни крути, менять УК придется. Но для этого, конечно, необходимо общее единство и горячее желание подавляющей части собственников. Сколько нас здесь на форуме? Совсем маленький процент от количества квартир. Когда придет время необходимо будет создать инициативную группу, людей которые понимают и смогут заниматься процедурами, привлечь необходимых специалистов, возможно не безвозмездно. Правильно кто то сказал, от такого куска непросто оторвать. Распиливать общие деньги всем нравится. А деньги то будут именно наши.
Арсений вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2011, 14:10   #14
nyta
Житель
 
Аватар для nyta
 
Регистрация: 20.07.2011
Адрес: чехов
Сообщений: 123
Корпус: 2
Отправить сообщение для nyta с помощью ICQ
По умолчанию

иногда общую сумму за отопительный сезон раскидывают по всем месяцам, чтобы не накладно зимой было
nyta вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2011, 16:20   #15
Владислав
Новичок
 
Регистрация: 21.07.2011
Сообщений: 13
По умолчанию

Все правильно, раскидывают на год, но за какой год мы оплачиваем 2011? Если да то дом только сдали да и то собственности у нас нет значит ответственность и расходы должны лежать на застройщике или УК. Наш сезон начнется осенью и то если права собственности дадут.
Владислав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2011, 16:58   #16
Владислав
Новичок
 
Регистрация: 21.07.2011
Сообщений: 13
По умолчанию

Уважаемые соседи!!!!!!!!!!!!!! Убедительная просьба кто еще не оплачивал услуги технадзора и не подписывал договор, ни при каких условиях НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ. Сегодня общался с руководством Бэст-консалтинг и Ванаг. Все что Вам говорит Артурчик полная ложь. Никакой договор с УК они не заключали. Продать наши квартиры ни кто не может. Территорию облагородят август-сентябрь. По закону мы можем сами выбирать УК и заключать договор на 3 или 5 лет (они подсунут на 5), цели у них 2:
-заставить нас подписать договор с ними ( будет более 50% и потом отказаться будет сложно).
- выбить как можно больше денег.
Берите счета на оплату без договора(только коммуналку) приезжайте в Ванаг или ГВСУ получайте акт приема-передачи подписывайте, получайте ключи, ставьте дверь и близко не подпускайте УК к квартире. По закону их зона ответственности по электричеству до счетчика ( все остальное ваше), по воде общие стояки (все остальное ваше). делайте спокойно ремонт, если занимаетесь переносом, после получения документов в собственность (Бэст-консалтинг обещает сентябрь-октябрь, как остальные не знаю.....) вызываете БТИ и они все согласуют, это будет практичнее и намного дешевле.
Владислав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2011, 17:02   #17
Владислав
Новичок
 
Регистрация: 21.07.2011
Сообщений: 13
По умолчанию

Это ваши соседи из 120 кв.
Владислав вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2011, 17:58   #18
Денис
Новосёл
 
Регистрация: 07.07.2011
Сообщений: 44
Корпус: 1
Секция: 3
Этаж: 8
По умолчанию

Не совсем верно. Без выбора управляющей организации или ее назначения дом не может быть сдан гк. Это по закону!!! Поэтому договор между ванагом и бэст-сервисом должен быть. Акт приемо-передачи квартиры является основанием для назначения платежей по квартплате и ответственность по содержанию вашей квартиры с застройщика снимается и перекладывается на вас. На эту тему много было копий сломано, но есть постановления верховного суда.
Денис вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2011, 21:17   #19
Бурка
Новосёл
 
Регистрация: 23.07.2011
Сообщений: 68
Корпус: 1
Секция: 1
По умолчанию

Я была бы не столь категорична в оценке УК и не возлагала чрезмерных надежды на ТСЖ. Надо сначала посмотреть: как будет работать УК. ТСЖ тоже не панацея. Это очень большая работа: надо иметь свой штат: своего председателя, бухгалтера, слесарей, электриков, уборщиц. И очень большая нервотрепка.
По новым изменениям в ЖК легче создать не ТСЖ, а "совет дома" и контролировать через данный совет УК и все расходы.
Бурка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.07.2011, 21:29   #20
Бурка
Новосёл
 
Регистрация: 23.07.2011
Сообщений: 68
Корпус: 1
Секция: 1
По умолчанию

извините, но о каком можно говорить ТСЖ, если не оформлены еще права собственности.
ТСЖ будет, когда будет собственность.
И по новым поправкам в ЖК, собственник не обязан вступать в данное ТСЖ , а может заключать индивидуальные договоры на обслуживание. Или я не права?
Давайте спокойно подождем оформление прав собственности , а уже потом будем решать )))
Бурка вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:13. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
ЖК Олимпийский, форум микрорайона. Copyright © www.olimpchehov.ru, 2011